按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》大和發表研究報告表示，本港房地產業將進入轉變期，料今年
下半年市場對香港房地產行業的總體預期可能會開始轉變，價格有望在２０２２年開始回升，重
申對行業正面看法。該行首選股份包括信置（０００８３）、新地（０００１６）、恆地
（０００１２）、恆隆（００１０１）、太古地產（０１９７２）及領展（００８２３），均予
「買入」評級。
報告預計，今年上半年住宅樓價按年跌２－５％，惟今年全年按年升１％；而寫字樓料上半
年按年跌５－１０％，全年跌５％；零售物業價格方面，上半年料挫１０％至１５％，今年全年
料下跌８％。
大和表示，本港房產市場最困難的時期已過去，料遊客及商務旅客將逐漸回流香港，該行相
信香港有資格成為亞洲時區的主要國際金融中心之一，並成為該地區的商業╱零售中心，預料本
港樓價可望於２０２２年開始回升。據該行預測，本港地產股現估值已反映投資對行業的低預期
，而企業將有能力面對未來的挑戰，故重申對行業正面看法。
表列本港地產股最新評級及目標價：
公司 評級 目標價（元）
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信置 （０００８３） 買入 １５﹒２
新地 （０００１６） 買入 １５６﹒８
恆地 （０００１２） 買入 ４８﹒０
太古地產 （０１９７２） 買入 ４０﹒１
恆隆地產 （００１０１） 買入 ２６﹒４
領展 （００８２３） 買入 ８４﹒０
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（ｂｉ）
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