按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》匯證發表報告表示，恆隆地產（００１０１）去年下半年基本
盈利回復增長動力，內地租金收入增長成亮點；隨著內地租金組合抵消香港租金的疲弱表現，估
計其租金收入增長將持續，維持其「買入」評級，目標價續看２４﹒２元。
該行指，恆隆地產去年基本盈利按年跌６％至４２億元，符合市場預期，惟對公司沒有提高
下半年股息感到失望。受惠於中國內地租賃業務強勁復甦，公司去年下半年盈利增長１１％，扭
轉上半年下跌１１％的趨勢；旗下商場租戶零售銷售增長則從去年上半年的６％，到下半年大增
至７４％，認為在奢侈品零售回流內地趨勢下，估計將會繼續支持恆隆租金增長。
該行又指，去年下半年公司內地租金較上半年增長３２％至３４億元，旗下４間主要商場的
零售額佔其內地租金收入的７９％，去年零售額增長率介乎９至７２％，帶動去年租金收入增長
１５至２６％。香港方面，去年下半年租金收入較上半年跌９％至１７億元，預期在未放寬旅行
限制之前，香港租賃業務仍會受壓，並將恆隆地產今年利潤預測調整至跌２﹒９％、明年則料升
０﹒４％。（ｙｗ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
