《經濟通通訊社5日專訊》大和發表研究報告指,置富產業信託(00778)需要在艱難
的市場中保持租戶及出租率,而集團去年的派息比率由上半年的90%提高至下半年的95%,
對市場是一個積極信號,維持集團「優於大市」評級及目標價7﹒9元。
大和認為,儘管這是有史以來最艱難的經營環境,集團在去年仍給出令人難以置信的業績。
該行注意到即使許多零售商已決定停止營運,集團仍實現84%的強勁的租戶保留率,令去年底
其出租率達到95﹒8%的健康水平。該行相信,一旦本港零售市場改善,集團的營運業績將有
望恢復。
集團又公布將啟動「+WOO」第二階段的資產增值計劃(AEI),該行認為,
「+WOO」是戰略性零售資產,仍有很大的提升空間,因為它是天水圍最大的購物中心,並正
在逐步轉變為一個更具活力的社區,料可吸引更多中產階層在該區居住。(sl)
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