按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》大和發表研究報告表示，儘管中國金茂（００８１７）去年部分
項目的平均售價較預期中低，而需要為此進行減值撥備，但認為公司業務多元化及正在改善的財
務狀況，有利公司的長遠發展，該行將其目標價由６﹒７元，下調４６％至３﹒６元，重申「優
於大市」評級。
大和表示，相信公司今年的合約銷售目標最少為２５００億元人民幣，按年升最少８％，公
司的城市運營項目正持續增加，料相關項目將於今年開始貢獻收入，並於中期改善其盈利能力，
預期公司去年底的現金對短債比率逾１倍，將能擠身「三條紅線」下的綠色企業。
大和續指，因應公司的減值撥備，將其２０２０－２０２２年收入預測下調１２％－１７％
，而每股盈利預測則下調３６－５８％，並將今年每股資產淨值將由８﹒９元，下調至５﹒１元
，其資產淨值折讓將從２５％擴大至３０％。（ｂｎ）
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