按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》摩通發表研究報告指出，過去一周，內房股以及物管股股價均
疲弱，由於旭輝（００８８４）債務違約消息；缺乏有意義的政策支持；行業銷售仍然呆滯。該
行認為，除非銷售顯著復甦，否則板塊持續遜於大市。該行偏好國企內房股，包括中海外
（００６８８）、華潤置地（０１１０９）；保利置業（００１１９）。另相信非國企內房或持
續受壓，對融創服務（０１５１６）、世茂服務（００８７３），碧桂園（０２００７），旭輝
，時代中國（０１２３３）；合景泰富（０１８１３）；龍光（０３３８０）看法謹慎。
摩通指出，短期而言，料內地政策方向不會改變，雖然政府或逐步因城放寬政策，但似乎不
會進取地全面放寬政策。雖然旭輝信託貸款違約後，可換股債正式違約，未必會令市場震驚，但
卻引起市場憂慮其他內房商流動性問題。（ｒｈ）
摩通對部分內房評級：
發展商 評級 目標價（元）
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華潤置地（０１１０９） 增持 ４０﹒０
中海外（００６８８） 增持 ２６﹒０
萬科Ｈ（０２２０２） 增持 １８﹒０
融創中國（０１９１８） 減持 ４﹒１
世茂（００８１３） 減持 ３﹒３
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