按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》花旗發表研究報告指出，昨天公布的財政預算案對本港住宅及
零售市道有輕微提振的作用，而香港地產股正值調整，主要受累於拆息上揚、美聯儲放鷹以及市
場擔心房企配股或供股集資，相信預算案不足以刺激香港地產股上升，料行業整體調整幅度約為
１０％，建議投資者累積九倉置業（０１９９７）、新鴻基地產（０００１６）及信和置業
（０００８３）。
預算案提出即日起調低樓價１０００萬元以下住宅物業從價印花稅。花旗指，在最新計算方
法下，印花稅最多減６﹒７５萬元，由於１０００萬元以下的住宅物業，按揭成數最高可達九成
，減印花稅料將進一步提高用家對樓價在５００－１０００萬元之間物業兩房戶的需求。
預算案提出引入新的「資本投資者入境計劃」，參與計劃者來港可以購買物業自住，但不會
計入投資門檻的資產，預料對住宅樓價，不會有直接的影響，但可改善整體市場氣氛。
花旗認為，政府派發５０００元電子消費券，帶來驚喜，因為在恢復通關和香港經濟復甦下
，市場本來估計將派較少的金額，對商場業主來說，也屬略為正面的消息。（ｃｌ）
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