按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》恆隆地產（００１０１）公布截至６月底的中期業績，上半年
物業租賃總租金收入３８﹒３５億元，下降２％，主要受到上海港匯恆隆廣場、香港銅鑼灣及山
頂廣場展開的物業優化工程，短暫影響租金收入，而人民幣期內貶值５％，亦對綜合業績構成壓
力。
期內物業租賃總營業溢利２８﹒９９億元，減少１％，整體租賃邊際利潤率增加一個基點至
７６％，其中內地營業溢利１２﹒７４億元，減少４％，本港營業溢利１６﹒２５億元，增加
１％。
以收入佔比計算，內地物業租賃收入較多，有１９﹒４９億元，按年跌４％，以人民幣計價
的收入就升１％，本港物業租賃收入１８﹒８６億元，按年升１％。
集團表示，除上海恆隆廣場外，業務所在的內地城市的高端商品消費仍然低迷，整體商業環
境仍充滿挑戰，包括瀋陽和無錫等城市，期內重整租戶組合及調整市場策略，無可避免對租出率
及財務表現造成短期不良影響。（ｔｗ）
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