按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》港鐵（０００６６）公布６月底止中期業績，除稅後物業發展
利潤（包括來自香港和中國內地）為１３﹒７億港元，主要來自深圳「天頌」項目及香港不同的
來源。
於今年上半年，香港物業發展錄得６﹒２２億港元的溫和利潤，來自不同的來源，包括西鐵
物業發展項目（包括「匯璽」、「海之戀」、「柏傲灣」及「朗屏８號」）的代理費收入，出售
尚餘單位，以及若干物業發展項目的工程帳目結算所帶來之利潤入帳。而去年同期為２﹒１９億
元。
於今年首六個月，物業租賃業務收入上升３﹒５％，但港鐵在香港所擁有的商場之新訂租金
錄得平均２﹒２％的跌幅。
今年首六個月，香港物業管理業務收入下跌３﹒５％至１﹒３６億港元，主要來自八達通門
禁系統項目的收入減少
過去三年半左右，港鐵相繼批出１１個物業發展項目，這些項目現正處於不同的規劃及施工
階段，完成後將於未來三至五年提供約１８０００個住宅單位，總樓面面積超過１１０萬平方米
。
公司表示，位於大嶼山小蠔灣車廠上蓋，在獲得所需的規劃及其他批准後，將可興建大約
１４０００個住宅單位。港鐵已完成小蠔灣用地的環境影響評估，並於２０１７年５月向環境保
護署提交報告以供審批。（ｃｙ）
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