按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》中國海外發展（００６８８）表示，今年集團系列公司擁有實
現較快增長的銷售貨量，預計為５５５０億元，力爭完成合約銷售額不少於２９００億元的目標
，較２０１７年２３２１億元，按年升２５％，竣工面積約為１５９５萬平方米。
２０１７年，中海外於中國內地３１個城市及香港新增７６幅土地，可供發展的總樓面面積
為１７４１萬平方米。去年年底，土地儲備為６３７５萬平方米（實際權益為５３７８萬平方米
）。
中海外指，去年中國內地地產表現出色，完成合約銷售額２２０１﹒２億元，港澳地區全年
合約銷售額為１１９﹒５億元，年內啟德１號入伙。
＊去年房地產合約銷售額及毛利率均增加＊
另外，２０１７年，中海外的房地產合約銷售額增加１０﹒２％至２３２０﹒７億元，對應
銷售面積增長１０﹒９％至１４４６萬平方米。經營溢利增加８﹒６％至６２８﹒７億元，地產
發展項目之毛利率仍保持於行業領先水平。
中海外指出，毛利率由２０１６年的２７﹒８％上升５﹒１個百分點至去年的３２﹒９％，
淨利潤率達到２４﹒６％，繼續維持於行業領先水平。分銷費用與行政費用佔比收入由２０１６
年４％下降至２０１７年３﹒５％。
溢利上升１０﹒１％至４０７﹒７億元，扣除投資物業公允價值變動帶來的稅後淨收益
４３﹒７億元，及重新計量於收購前集團原持有一個合營項目權益之公允價值２１﹒４億元後的
淨利潤達３４２﹒６億元。（ｊｎ）
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