按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》恆隆地產（００１０１）公布截至去年１２月底的全年業績，
股東應佔基本純利減少２６％至４０﹒９３億元，符合市場分析師對其３８﹒９億至４８﹒９億
元預期。計入物業重估收益後，股東應佔純利減少１％至８０﹒７８億元。
由於該年度出售較少住宅單位，集團總收入減少１６％至９４﹒０８億元。物業租賃收入增
加５％至８１﹒８１億元。物業銷售收入減少６４％至１２﹒２７億元。總營業溢利減少１４％
至６８﹒２２億元。內地物業組合的收入上升７％，而香港的物業組合收入按年增加３％。
＊香港租賃物業組合總收入及商舖組合收入皆增加３％＊
香港租賃物業組合總收入及營業溢利於高基數下均錄得３％的溫和增長，分別至３９﹒３７
億元及３３﹒２１億元。整體租賃邊際利潤率為８４％。香港商舖組合收入增加３％至
２３﹒２６億元，主要由於近年調升主要租戶的租金所致。受惠於零售市場的正面發展，恆隆地
產商場的總零售額按年上升 ９％。租出率因山頂廣場的翻新計劃而下跌一個百分點至９５％，
倘撇除關閉的部分，則上升三個百分點。
＊香港住宅物業出售單位數目減少，銷售收入降６４％＊
年內，集團出售三間位於藍塘道２３－３９號的半獨立式大宅及９個浪澄灣單位。由於出售
的住宅物業單位數目較去年為少，令銷售收入減少６４％至１２﹒２７億元。物業銷售溢利下跌
６６％至７﹒６２億元。整體邊際利潤率為６２％。（ｋｙ）
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