按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》陽光房地產（００４３５）公布去年１２月底止中期業績，陽
光房地產基金的收益及物業收入淨額分別錄得按年增長６﹒４％及９﹒２％至４﹒２４９億元及
３﹒３８７億元。現行租金提升及來自豐怡中心（前稱豐順商業大廈）的首次貢獻為主要動力。
期間之可分派收入按年上升８﹒２％至２﹒３１６億元。派發中期分派每基金單位１３﹒２
港仙，按年增加４﹒８％或總額２﹒１７億元，派發比率為９３﹒９％。以最後交易日錄得的收
市價５﹒０２元計算，年度化分派收益率為５﹒３％。
於去年１２月３１日，陽光房地產基金物業組合的整體租用率為９６﹒７％，相對去年６月
３０日的９８﹒２％。寫字樓物業的租用率為９５﹒７％，去年６月３０日為９７﹒８％，其輕
微跌幅主要源自寶恆商業中心為籌備即將展開的資產增值工程，以及豐怡中心與前業主訂立有關
寫字樓部分的售後租回安排屆滿，兩者錄得較高的空置率所致。零售物業組合的租用率則維持於
理想的９８﹒９％，去年６月３０日為９９﹒２％。
期間集團取得１０﹒６％的整體續租租金增長的同時，寫字樓及零售物業組合的現行租金分
別錄得每平方呎３４﹒７元及每平方呎７５﹒４元，相較六個月前的水平上升２﹒７％及
２﹒０％。（ｃｙ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
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