按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》希慎興業（０００１４）公布２０１８年度業績，去年的營業
額為３８﹒９億元，較２０１７年上升９﹒６％，主要由於利園三期帶來重大貢獻及寫字樓業務
表現強勁。
集團寫字樓業務組合的營業額增加２４﹒２％至１６﹒８８億元，反映新落成利園三期的貢
獻，加上續約、租金檢討與新出租物業的租金水平整體強勁上升。寫字樓業務組合於去年度的出
租率為９７％，高於２０１７年一個百分點。
＊商舖業務按營業額收取的租金較去年高６９％＊
商舖業務組合方面，營業額與去年比微跌０﹒１％至１９﹒２３億元，當中按營業額收取的
租金８１００萬元較去年高６９％。續約、租金檢討與新訂立租約的整體租金水平大致平穩，反
映其中有滿意的續約租金，亦有因特意把商戶組合重新定位而帶來的影響。商舖業務組合（包括
新落成利園三期商舖部分）於去年１２月底的出租率為９８％，高於２０１７年一個百分點。
希慎商舖業務組合的人流量較２０１７年增加約１１％，而整體租戶估計銷售額亦普遍改善
，按年上升約１６﹒２％，與本港整體零售業銷售額的按年升幅８﹒８％比較，表現更佳。
希慎住宅業務（主要是位於堅尼地道竹林苑的單位）的營業額上升５﹒７％至２﹒７９億元
，住宅物業組合的出租率由２０１７年的７５％改善至去年８８％。大埔低密度住宅項目的設計
工作進展良好。各項法定申請正在進行。地盤工程亦已展開。（ｋｙ）
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