《經濟通通訊社14日專訊》太古地產(01972)公布年度業績,集團去年香港辦公樓
物業組合租金收入總額為58﹒76億元,較去年增長4%。續約租金上調及租用率堅挺。這增
長亦部分反映了於去年最後一季開幕的太古坊一座的租金收入。於去年底,辦公樓物業組合的租
用率為99%。市場對集團在香港各地區的辦公樓需求均強勁。
太古地產表示,在香港中區預期需求減少會為辦公樓租金造成下調壓力。然而,租用率高企
及供應量有限將為太古廣場的辦公樓租金帶來支持。儘管九龍東及其他地區供應量增加,預期太
古坊辦公樓的租金會因租用率高企及需求強勁而堅穩。
香港零售物業組合方面,租金收入總額為27﹒55億元,按年增加6%。集團商場於年內
近乎全部租出。去年太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城的零售銷售額分別上升12%、
6%及4%。
集團預期今年的零售銷售額保持平穩,港珠澳大橋開通增加了遊客數量,但由於全球貿易的
不確定性以及人民幣疲弱的不利影響,國內遊客(由於人民幣疲弱)及香港 居民消費態度均轉
趨謹慎。(ky)
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