按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》領展（００８２３）預計受累新冠肺炎影響，截至今年３月底止
年度之財務業績將因物業估值預期下跌逾１２％、設立支援商戶的同舟計劃及多方面措施，而錄
虧損淨額，但期內可分派收入將維持穩定。是次亦為該基金上市１５年來首發盈警。
當中，預計其投資物業於３月底的估值為１９３２﹒２４億元，比起去年９月底的
２２０４﹒３４億元下跌１２﹒３４％
而為香港商戶設立的３億元同舟計劃，會向個別商戶提供針對性的紓困措施（包括租金寬免
），亦有實施其他多方面措施以支援商戶及鼓勵顧客消費，例如降低租金、提供免租期及停車場
費折扣等。同時亦為中國內地商戶提供紓困措施。其將可能向商戶提供進一步支援，並增加營銷
支出以刺激消費。上述措施大部分財務影響將反映於截至明年３月底止年度及往後年度內。
領展提到，續租租金、租用率及商戶挽留將在很大程度上取決於整體營商環境的恢復情況。
而領展資產組合的續租租金下調及租用率下跌將為未來財年的業績帶來負面影響，其影響重大惟
目前無法量化。基金正專注可能的營運成本控制方案，並繼續監察及保障領展維持穩健的財務及
流動資金狀況。
相關業績預期今年６月上旬公布。（ｎｓ）
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