按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》雅居樂（０３３８３）主席兼總裁陳卓林於網上業績會議中表
示，受惠於國家大力支持海南省發展，海南省無論在毛利、利潤或營業額等方面都是集團的「金
蛋」，而集團目前雅居樂在海南省土儲面積約５００萬平方米，可售貨值逾１０００億元（人民
幣．下同），相信未來５至６年海南省都是集團的重要「糧倉」。
集團於６月宣布分拆雅城集團在香港上市，他透露正按計劃如期推進分拆，又指旗下環保及
房管等多元化業務亦已「開花結果」，不排除會在資本市場分拆上市。
副總裁潘智勇稱，對下半年房地產市場看法樂觀，集團手頭上可售資源貨值逾２２００億元
，可售項目逾２００個，其中約４０個為新開售項目，故對完成全年銷售１２００億元的目標非
常有信心。至於城市更新方面，集團已鎖定預計建築面積逾７００萬平方米，貨值近２４００億
元，而今年料會轉化４個項目，涉及貨值１０２億元，未來會持續投入，目標貨值達５０００億
元。
被問及上半年拿地規模較去年同期少，副總裁王海洋指，主因受疫情影響，上半年各地土地
供應相對較少，而且部分地區土地市場仍熾烈，重申集團會理性拿地，通過招拍掛及收購等方式
新增土地，而上半年洽談的項目亦會在下半年落地。
陳卓林補充拍，上半年拿地金額約６００億元，並預留逾百億元待下半年市場有更好機遇才
回復買地節奏，並形容「拿錯地會很痛苦」，集團未來幾年計劃將一半的營收用於投地預算，並
將負債率控制於７０％水平。（ｙｗ）
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