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00823 領展房產基金
即時 按盤價 跌33.650 -0.650 (-1.895%)
業績公布

09/11/2020 16:57

領展:年初至今有逾200個新租戶開業,抵銷續租租金下調壓力

  《經濟通通訊社9日專訊》領展(00823)上半財年整體物業組合續租租金調整率錄得
負2﹒6%,主席聶雅倫於網上記者會中表示,商戶銷售表現與本港社交距離措施悉悉相關,期
內部分行業如酒樓及補習社等因疫情影響而需停業,而集團主旨是保持高出租率,故令整體租金
有所下調。但隨著社交距離放寬及疫情未有再度惡化,市民將回復正常生活,相信租客生意會逐
步好轉,續租租金調整率料會逐漸回復。
  行政總裁王國龍補充指,旗下租戶大多數為街市及超市,由於市民多留在家中煮食,故整體
生意仍錄得增長,加上自今年4月以來有超過200個新租戶在旗下商場開業,直言若有租客經
營有困難欲退租,集團亦有其他租戶可替代,從而保持出租率,減租壓力亦大減。
  領展於今年2月推出商戶同舟計劃,聶雅倫稱,目前金額已增至6億元,相信已足夠支援商
戶,暫時無意再加碼,又重申集團不會一刀切向商戶提供紓困措施,將會視乎個別商戶需要,就
租約重組、減租及豁免管理費等方式提供援助,另外亦會增加租約靈活性等。
  領展中期每基金單位分派按年微增0﹒1%,他笑指希望派息可以持續增長,管理層都為此
非常努力,包括重組物業組合及將現有物業做得更好等。另外,集團將視乎市況考慮進行回購,
惟目前未有明確回購目標;同時,集團亦無裁員計劃。(yw)

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