按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》恆隆集團（０００１０）及恆隆地產（００１０１）董事長陳
啟宗於電話會議中表示，對香港租務表現不太樂觀，但內地去年下半年租金收入較上半年有大幅
增加，相信今年業績主要靠內地租金收入來維持，並形容會相當不錯。
他指，內地奢侈品消費表現強勁，去年下半年旗下奢侈品租戶銷售增加９８％，而集團在內
地持有１０個商場，當中有７個是走５星級高檔路線，正好切合現今市況。
行政總裁盧韋柏補充指，去年內地租賃物業組合的溢利首次超過５０％，達５４％，集團對
中國市場相當樂觀，相信增長勢頭會持續。而集團將會持續優化現有商場，其中濟南恆隆廣場於
今年初起將會分階段進行翻新工程，而大連恆隆廣場亦會陸續引入高檔品牌進駐，預期今年整體
資本開支約５０億元。
盧韋柏又指，內地寫字樓業務又存在壓力，主因供應量較多，但集團寫字樓地點及租戶類別
均具優勢，帶動去年業務收入仍錄得２％的升幅，新落成的寫字樓如昆明恆隆廣場及武漢恆隆廣
場辦公樓現時出租率亦分別逾４０％及１５至２０％。
另外，他又透露，集團在內地的公寓可建築面積約５００萬平方呎，估計武漢公寓會成為頭
炮項目，料今年下半年開始預售，其後會逐步推出無錫、昆明及瀋陽的公寓項目。（ｙｗ）
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