按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》希慎（０００１４）公布截至去年１２月底止全年業績，若按
各業務劃分，期內集團商舖業務營業額下跌１２﹒９％至１６億元，其中包括按營業額收取的租
金４４００萬元，按年跌３３﹒３％。集團指，去年期間ＣＯＶＩＤ－１９疫情反覆，嚴重擾亂
了香港零售業，過往受惠於海外和內地遊客的零售商首當其衝，亦指去年，續約、租金檢討及新
訂立租約的整體租金水平向下。
而集團另一收入主力寫字樓業務去年營業額下跌１％至１８﹒１４億元，其中包括按營業額
收取的租金７００萬元，並指由於受到ＣＯＶＩＤ－１９疫情的負面影響，香港寫字樓租賃市場
於去年年底錄得負２７０萬平方呎的淨吸納量，亦指雖然續約、租金檢討及新出租物業的租金水
平仍然整體向上，但幅度已較２０１９年收窄。
＊住宅業務營業額跌７﹒２％，大埔項目料最快今年底開售＊
住宅業務方面，主要為位於半山區堅尼地道住宅綜合項目竹林苑的單位，期內營業額下跌
７﹒２％至２﹒９６億元，並指去年在疫情肆虐下，旅遊限制措施和來港外籍員工驟減，對香港
高端住宅租賃市場造成負面影響，而希慎的住宅物業組合亦受牽連影響。住宅業務的續約、租金
檢討與新訂立租約的租金水平整體平穩。
至於位於大埔的高端住宅項目，項目工程至今取得良好進展，預計將於今年年底或明年年初
竣工，將以今年年底或明年年初開售為目標，據此制定銷售策略。（ｂｎ）
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