按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》龍湖集團（００９６０）公布截至去年底止全年業績，去年合
同銷售額按年增長１１﹒６％至２７０６﹒１億元（人民幣．下同），超額完成全年銷售
２６００億元的目標。期內，剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利按年增長２０﹒２％
至１８６﹒９億元，毛利率為２９﹒３％。
去年集團物業發展業務營業額為１７０９﹒８億元，按年增長２１﹒４％；物業發展業務結
算毛利率為２７﹒３％；於去年１２月底，集團已售出但未結算的合同銷售額為３１０７億元，
面積約為１８００萬平方米。
物業投資方面，去年業務不含稅租金收入為７５﹒８億元，按年增長３０﹒９％，其中商業
租金提升２３％至５８億元，整體出租率為９６﹒９％；長租公寓「冠寓」已開業９萬間，整體
出租率為８８﹒５％，全年實現租金收入１８億元。
期內，新增收購土地儲備總建築面積為２５６７萬平方米，權益面積為１８４７萬平方米，
帶動總土地儲備達７４００萬平方米，權益面積為５２７９萬平方米。
龍湖指，今年在售主力項目將達到２７１個，其中６５個為全新項目，１６７個項目將推出
新一期新業態產品；同時今年竣工的物業總面積目標為２７００萬平方米，其中大部分將集中於
下半年，而項目工程進度和銷售進度正常。（ｙｗ）
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