按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》領展（００８２３）公布截至今年９月底止中期業績，期內香港
零售物業組合租用率達９６％的穩健水平。香港物業整體平均續租租金調整率升至８﹒５％，按
半年升２﹒６個百分點，平均每平方呎租金６３﹒２元，由於社區商業設施的租賃市場氣氛保持
活躍，期內簽訂超過４００份新租約。另期內零售收益總額３６﹒４５億元，按年微升１﹒２％
。
領展指出，在消費券支持下，整體零售消費意欲有所改善。商戶每平方呎銷售總額按年增長
３﹒８％。隨著飲食及一般零售業好轉，整體租金對銷售額比例進一步回復至１２﹒６％正常水
平。
領展稱，政府逐步放寬與冠狀病毒病相關的防疫限制及隔離措施，料將支持下半財年租賃市
場氣氛。另預期２０２３年最低工資可能上調，將提振集團旗下客流區的消費意欲，顯著利好商
戶。集團仍對香港復常及重新全面開放持樂觀態度。
＊看好下半財年租賃市場氣氛＊
物業發展方面，公司早前投得觀塘安達臣道之商業用地，地價為７﹒６６億港元，較估值折
讓約８﹒８％，計劃於２０２７年前發展為一個包括社區商業設施、鮮活街市及停車場之物業，
預計發展成本總額約１６億元。
此外，停車場及相關業務之收益１１﹒８億元，按年增長１２﹒７％。另截至２０２２年
１０月５日，其合資辦公室大樓海濱匯的已落實租用率上升至９８﹒２％。（ｒｈ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
