按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》太古地產（０１９７２）公布截至去年底止年度業績，股東應佔
基本溢利按年跌８﹒７％至８７﹒０６億元，主要由於出售香港太古城住宅項目停車位的溢利減
少所致。本年度經常性基本溢利按年升０﹒４６％至７１﹒４３億元。
＊香港零售物業租金收入按年升１％＊
２０２２年，香港零售物業組合的租金收入總額（扣除租金支援１﹒７１億元）為
２１﹒６９億元，按年增加１％。因應個別情況，向租戶提供特定期限的租金支援。集團於去年
提供的現金租金支援，較２０２１年少。年內旗下商場近乎全部租出。
２０２２年，香港辦公樓物業組合租金收入總額（扣除租金支援３４００萬元）為
５５﹒９５億元，按年減少３％。辦公樓市道疲弱，需求減少，反映供應量增加及經濟不確定性
。於２０２２年１２月３１日，辦公樓物業組合的租用率為９１％。撇除在２０２２年９月落成
的太古坊二座，辦公樓物業組合的租用率為９６％。
２０２２年集團中國內地投資物業組合的租金收入總額（扣除租金支援１﹒１３億元）為
３３﹒２４億元元，按年減少８％，反映集團項目所在的內地城市再次出現疫情，而其不利影響
部分被三里屯太古里西區整年收入抵銷。
＊一千億投資計劃已承諾投放近四成＊
集團提及，在宣布１０００億元投資計劃後，各團隊隨即推展相關工作，取得極佳進展，迄
今已承諾投放３９％的資金到香港、中國內地和東南亞等核心市場，發展全新及現有投資項目。
２０２２年度業績在此投資計劃下，集團已計劃分配３００億元用以拓展香港的物業組合，進一
步擴建太古坊和太古廣場。
集團續指，亦預留５００億元，積極發展中國內地市場。將全力發展極具知名度的「太古里
」及「太古滙」品牌，目標是將中國內地物業組合的總樓面面積於十年內增加一倍。（ｂｎ）
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