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25/06/2019 15:43

【本港樓市】香港中環高踞世界最貴寫字樓榜首,連續四年蟬聯首位

  《經濟通通訊社25日專訊》世邦魏理仕最近發佈《全球頂級寫字樓租金調查報告》,針對
全球範圍內頂級寫字樓租用成本進行追蹤調查,香港中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」
榜首,儘管租金增幅有放緩的跡象,中環每平方呎每年租金仍高達322美元(約2512港元
),香港九龍表現持續強勁,截至今年3月底以每平方呎每年208﹒67美元(約1628港
元)的租金佔據第三位。

*世界最貴寫字樓市場亞洲獨佔六席*

  報告指出,全世界十大最貴寫字樓市場中,亞洲佔據六席,包括香港中環及九龍、中國北京
金融街及核心商業區、日本東京丸之內╱大手町區,以及印度新德里的康諾特廣場。新加坡成為
亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市,按年增長17﹒3%。越南的胡志明市和河內市同樣
位列寫字樓租金漲幅20大城市榜單。亞洲租金出現明顯跌幅的城市則包括印尼雅加達
(-7﹒3%),上海浦東(-0﹒9%)及上海浦西(-0﹒5%)。

*過去12個月最優質寫字樓的租金平均增長3﹒6%*

  總體而言,在世邦魏理仕持續追蹤調查的122個市場中,有85個市場錄得租金成本增長
。根據世邦魏理仕年度《全球頂級寫字樓租用成本報告》顯示,在過去12個月間,全球每一個
市場內最佳地段中,最優質寫字樓的租金平均增長3﹒6%,超過去年的2﹒4%。亞太地區錄
得3﹒3%的增長率,是去年漲幅的兩倍。(ky)

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十大最貴頂級寫字樓市場       截至今年3月底每平方呎每年租金(以美元計算)
1﹒ 香港中環                   322﹒00
2﹒ 英國倫敦西區                 222﹒70
3﹒ 香港九龍                   208﹒67
4﹒ 美國紐約市曼哈頓中城             196﹒89
5﹒ 中國北京金融街                187﹒77
6﹒ 中國北京核心商業區              177﹒05
7﹒ 美國紐約市南部曼哈頓中城           169﹒86
8﹒ 日本東京丸之內╱大手町區           167﹒82
9﹒ 印度新德里的康諾特廣場            143﹒97
10﹒英國倫敦市                  139﹒75
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備註: 即時報價更新時間為16/08/2019 18:00
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