按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》地政總署公布，今日中午截標的啟德舊跑道區４Ａ區１號住宅
地皮共接獲４份標書。據早前截標現場所見，參與投地的包括嘉華國際（００１７３）與中海外
（００６８８）及會德豐（０００２０）所合資的財團，另外長實（０１１１３）、信置
（０００８３）及新地（０００１２）亦有投標。是次所接獲的４份標書相信是啟德區內投標反
應最冷淡的一次。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，入標反應一般，他估計項目會建為混合式豪宅
，以中小型單位為主再加上部份大單位及「特色戶」以利「去貨」。
該地皮為新九龍內地段第６５７７號，地盤面積約１７﹒６萬平方呎，指定作私人住宅用途
及安老院舍和幼兒中心的政府地方。最低及最高的樓面面積為６４﹒６萬平方呎及１０７﹒６萬
平方呎。有測量師因應近日社會運動及中美貿易戰局勢降低地皮估值，市場估計每呎樓面地價
１﹒２１萬至１﹒５萬元，總地價估值則由１３０億至１６２億元。（ｋｙ）
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