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22/10/2019 17:00

《鍾之日記》潤地抽水,震散內房

  《鍾之日記》10月22日,香港天氣:晴。香江魚缸:升。祖國股市:升。

  美國總統特朗普表示,與中國的貿易協議進展順利,白宮國家經濟委員會主任庫德洛亦指,
對正在進行的中美經貿磋商持樂觀態度,如果雙方磋商繼續有進展,美方可能取消原定於12月
對中國商品加徵關稅的計劃。隔晚(21日)美股小幅反彈。今早恆指高開88點,最高曾升至
118點,但受潤地(01109)折讓配股連累一眾內房下跌,恆指一度倒跌,其後,在手機
設備股及汽車股帶動下止跌回穩,最終恆指收報26786點,升60點或升0﹒23%。主板
成交751﹒84億元,按日增近18%。
  騰訊(00700)落實增持手遊開發商Supercell,全日升0﹒86%。

*人行放水,A場兩連升*

  人行保持LPR報價不變後,今日進行2500億元人民幣7天期逆回購操作,連續三日累
淨投放3300億元人民幣。滬深股市今早窄幅高開,但在權重金融股回吐影響下,滬綜指盤中
倒跌,惟尾盤市況突然轉好,「雙十一」網購狂歡節即將打響,日常消費類股份升勢強勁,滬指
最終倒升0﹒5%,報2954﹒38點。深市表現更佳,深成指漲0﹒93%,創業板指更升
1﹒36%。兩市全日成交3570億人幣,比上日減少3﹒5%。
  明晟公司(MSCI)去年納入A股的決定,遭美國參議員魯比奧指責令美國資金投資到侵
犯人權和威脅國家安全有關的中國公司。MSCI執行長反擊,稱有關決定不是基於「對公司內
在價值或基本做法的主觀判斷」,而是基於公司規模、流動性等標準化屬性。

*潤地「抽水」股價插,內房同業齊受壓*

  華潤置地公布與配售代理高盛協議,以先舊後新方式,每股33﹒65元,向不少於六名獨
立承配人配售2億股。配售價較前收市價36﹒15元折讓約6﹒9%。集資所得款項淨額
67﹒2億元,當中60﹒5億元用作購置及開發與該集團項目有關的土地,以及約6﹒7億元
用作該集團一般營運資金用途。
  折讓配股的華潤置地今日捱沽,收瀉7﹒9%,報33﹒3元,為跌幅最大的藍籌。
  財經分析員李偉傑認為,潤地折讓配股有不少於六名獨立承配人,股份亦不是太分散,加上
今日股價在跌至配股價33﹒65元水平算是有支持,加上其始終為內房龍頭股,故消息亦不太
負面。
  不過,交銀國際則認為,潤地配股後,市場擔憂其他公司會效仿。龍湖(00960),富
力地產(02777),龍光地產(03380),佳兆業集團(01638)四家內房股因槓
桿率較高,有可能會發行股份融資。
  花旗就內房行業發表研究報告,預計其銷售和利率前景積極,內房股份的漲勢或將延續到今
年第四季度及2020年。報告指出,內房盈利有韌性、較高的股息率和估值都為股價提供支撐
,而質量較好的地產商貸款融資順利,融資成本穩定。
  雖然內房前景明朗,但市場憂慮「抽水潮」會漫延至其他同業,龍湖集團挫4﹒4%,綠城
中國(03900)及融創中國(01918)雙雙跌2﹒4%,旭輝(00884)跌
1﹒9%,奧園(03883)軟1﹒8%,萬科(02202)、龍光地產齊跌1﹒5%。

*涉暴力收數受查,51信用卡或被殺雞儆猴*

  51信用卡(02051)昨日遭遇晴天霹靂,其位於杭州的總部突然被百多名當地警察突
擊衝進,當日觸發於香港上市的股票崩盤,價急挫34﹒3%後停牌,報1﹒78元,盤中低見
1﹒58元,創歷史新低。
  杭州警方昨晚發出通報,指今年9月以來,警方發現51信用卡涉及大量各地異常投訴信息
,警方發現51信用卡委托外判收數公司冒充國家機關,採取恐嚇、滋擾等軟暴力手段催收債務
,涉嫌尋釁滋事等犯罪,警方指案件還在進一步偵辦中。51信用卡在港交所發公告,透露集團
部分員工正協助警方調查,包括公司主席兼行政總裁孫海濤,以及財務總監趙軻,惟孫、趙未被
相關政府部門扣留,需兩人協助之調查已暫時完結。
  消息令投資人既安心又擔心,由於51信用卡的主要收入來源是經營P2P平台「51人品
」,但公司受調查的原因不包括「非法吸收公眾存款」,可見「51人品」未有爆雷跡象,這是
讓人安心的一點;不過,外界留意到今次是公安機關首次就暴力收數問題調查網貸公司,再聯想
到國家最近持續壓抑槓桿,今次受查事件可能是國家收緊網貸業務的另一次行動,投資人擔心相
關業務將遇新一輪規管。
  孫海濤今日清晨在微博發表公開信,指出現暴力收數問題是因為公司管理上的不完善,尤其
是對合作公司的培訓和監督不夠,導致在對借款人聯絡溝通過程中出現了一些過激的行為,給個
別借款人造成了傷害,他說公司為此表示非常抱歉,孫強調,公司日後會杜絕一切不規範的第三
方合作。
  孫海濤又表示,旗下「51信用卡管家」及P2P產品「51人品」等核心業務均運轉正常
,其中投資業務到期提現正常,且有足夠的現金和資產保障投資人權益。51信用卡午間復牌,
全日漲13%,報2元。

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
       式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
       投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。

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備註: 即時報價更新時間為28/03/2024 16:45
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