按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》港鐵﹙０００６６﹚黃竹坑站第四期物業發展項目今天截標。
據現場所見，今次入標反應冷淡，僅收到６份標書，其中長實（０１１１３）及恆地
（０００１２）以獨資入標，另鷹君集團（０００４１）亦有份入標。
該項目在９月共接獲３８份意向書，數量為鐵路項目歷來第二高。據市場消息透露，是次項
目補地價金額逾６７﹒５７億元，每呎樓面地價約１０５８７元。
今次推出的第四期項目位於黃竹坑車廠站上蓋，毗鄰港鐵黃竹坑站，可建樓面面積約
６３﹒８２萬平方呎，預料興建兩楝樓宇，料提供最多８００個單位，預期２０２５年落成。綜
合市場預測，計及補地價後項目估值介乎９５﹒７億至１１８億元，每呎樓面地價約１﹒５萬至
１﹒８５萬元。（ｙｗ）
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