按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》港鐵（０００６６）黃竹坑站第四期物業發展項目今日截標，
合共接獲６份標書。美聯測量師行董事林子彬認為，市場反應合理，雖對比今年４月日出康城地
皮截標反應稍為遜色，惟與去年８月黃竹坑站第三期項目的標書數量相若，以鐵路項目而言不算
少。由於是次屬市區罕有的鐵路上蓋項目，他相信仍具有一定吸引力，可吸引不少大型發展商及
財團垂青，因此維持項目估值約１０８﹒５億元，即每呎樓面地價１﹒７萬元水平。
林子彬續稱，鑑於近期市況波動，發展商入標意向或趨保守，估計有關風險會在出價中反映
。由於港島市區地皮供應有限，加上項目發展規模適中且具有鐵路優勢，料發展兩至三房為主的
中小型單位項目。（ｙｗ）
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