25719 恒指中銀零三購F (認購證)
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11/12/2019 09:53

《外資精點》大摩料內房股明年跑贏恒指,政策和信貸轉為有利

  《經濟通通訊社11日專訊》摩根士丹利發表報告稱,因應內地政策及信貸兩大推動力將再
度轉向積極,預期明年中資地產股表現將跑贏恆生指數,加上內房股估值具吸引力,行業首選融
創中國(01918)、旭輝控股(00884)及華潤置地(01109),均予以「增持」
評級,目標價分別為55﹒72元、6﹒83元及41﹒15元。
  大摩指,12月份的政治局會議沒有提及房地產行業,意味明年內地樓市基調將更溫和。此
外,中國證監會早前批准兩家內房H股發行計劃,相信行業信貸收緊的環境可通過多個渠道逐步
緩解,其中境內發債及資產支持證券等渠道已重啟,而5年期貸款市場報價利率(LPR)於上
月亦下調5個基點,按揭利率是否會下調值得重點關注。
  大摩認為,市場進一步整合將推動大型地產商銷售和盈利穩健增長,並預期該行所覆蓋的內
房今年盈利平均增加23%,明年銷售額料增加10%至20%。整體而言,明年內地房地產銷
售額料增5%,其中銷量小幅下滑1﹒3%,而銷售均價則升6﹒4%。(yw)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
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