按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，港府因應新冠狀病毒疫情進一步推
出１３８０億元抗疫基金，認為措施可減低所有業主旗下租客的違約及空置率上升的風險，惟零
售業主減租壓力依然存在。此外，港鐵（０００６６）削減車費２０％料對其經常性每股盈利有
負面影響。
大摩稱，措施對寫字樓及零售業主來說正面，可減低商戶因倒閉而令其違約及空置率上升的
風險。儘管當局並無推出任何措施要求業主減租，惟該行相信，零售業主或需要如港府般推出租
金援助，估計普遍會減租３０％－５０％，並會每月及按照個別商戶情況再作審視。
大摩又指，假設今年下半年地鐵及輕鐵平均車費下調１０％，預期港鐵今年經常性每股盈利
將減少２﹒５％，而上述情境假設中未有預期市場份額增加而令載客量可上升。（ｙｗ）
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