按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》蛋殼危機爆發後，部分業主因無法按時收取租金而趕客。「食物
鏈」底層租戶有樓住不得，唯有選擇拒絕向騰訊（００７００）旗下深圳前海微眾銀行償還租金
貸。微眾銀行此前表示，對於被迫搬離公寓的「租金貸」租客，至少在２０２１年３月３１日前
暫無需還款，徵信不受影響。但同時，該銀行的信息登記頁面也寫明，租客需按照借款合同約定
歸還貸款。
長租公寓行業另一龍頭企業「自如」，日前亦因強迫業主降租或解約而被推上維權的風口浪
尖，前途未卜之際，自如選擇以蛋殼的遭遇為前車之鑒，目前暫停部分租金貸業務以規避風險。
據《中新網》報道，自如ＡＰＰ的服務助手消息提示，簽約海燕計劃付款方式中，自如分期、輕
鬆付於１１月２７日暫停使用，已簽海燕用戶不受影響，仍可正常還款。
此外，如果符合輕鬆付申請條件，簽約和後期還款時仍可以選擇輕鬆付。消息還注明，北京
地區簽約暫時不支持使用微眾資金端的自如分期支付。季付、年付帳單不支持使用輕鬆付。
＊微眾未放棄租金貸餘款，無力承接逾６０億人幣壞帳＊
蛋殼資金鏈斷裂引起的社會危機，歸根到底是誰出錢的問題。分析認為，從微眾銀行的處理
方案來看，銀行並未放棄尚未收到的餘期貸款。總結而言，微眾就蛋殼事件給出的這段徵信保護
期，是供事件各方解決問題的窗口期。若到明年３月底事件仍未解決，微眾銀行仍會要求租客償
清貸款。
微眾銀行只是第一個走向前台的接盤機構。據《財經》報道，蛋殼客源中，選擇租金貸的房
客佔到七成，這意味著如果微眾銀行接盤，將有６０多億元人民幣的壞帳產生。２０１９年微眾
銀行淨利潤為３９﹒５億元，這筆壞帳是其淨利的１﹒５倍。
其實早在２０１９年，很多國有大行和商業性銀行就停止租金貸業務，主要原因是風險過高
。相信此次自如暫停租金貸業務，是亂世下幫助自身和金融機構規避風險加劇的一種方式。
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