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25/02/2021 18:59

【新賣地表】黃偉綸:改劃啟德商業地無損九龍東成新核心商業定位

  《經濟通通訊社25日專訊》政府計劃改劃啟德5幅商業地作住宅,發展局局長黃偉綸於記
者會上表示,一幅土地或有不同用途,而部分啟德商業地曾流標,反映市場對商業土的胃口吸納
未必太強,加上九龍東已有相當多商業土地,未來兩年料新增逾130萬平方米商業樓面面積,
故此可考慮將商業地轉作住宅用途。
  他補充指,目前九龍東商業樓面面約有290萬平方米,未來兩年將增60萬至350萬平
方米,同時政府在九龍灣及觀塘仍有兩個「行動區」,料可提供商業樓面約42萬平方米,加上
新年度亦會推出的兩幅位於九龍東的商業地後,認為改劃對在九龍東作為第二個核心商業區影響
不大。
  他又認為,不同於住宅地,政府每年就商業地都沒有清晰的供應目標,故會視乎市況推出,
但亦會考慮商業地的實際使用的貢獻,因由推出到落成需時至少6至10年,未必只看短期地價
上落,因此在推商業地上較有彈性,並會穩定推出。(yw)

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