滙豐環球研究發表研究報告指，2025年1月零售銷售額按年下降3.2%，較去年12月的9.7%跌幅收窄。年初至今人流和租戶銷售表現均有所改善，但零售市場仍面臨挑戰。該行指出，如果香港零售銷售恢復正增長，九龍倉置業(01997)等購物中心運營商可能會為投資者帶來正面驚喜，同時該行看好太古地產(01972)及領展(00823)，上述三個股票評級均為「買入」。

　　該行指出，市場上一些支持因素正在緩解低迷的市場情緒，包括深圳居民「一簽多行」恢復及擴大已開始產生正面影響；金融市場的正面財富效應可能提振消費；以及近期啟德體育園開幕可能為大型體育和娛樂活動帶來吸引力，從而改善旅客消費。

　　該行又指，許多購物中心運營商面臨負租金增長，但其業務正在溫和改善。高端購物中心運營商如希慎興業(00014)在其翻新物業組合中實現正租金增長，租戶銷售和人流均錄得按年增長。新地(00016)旗下購物中心自2024年第四季度以來業務有所改善，朗豪坊購物中心年初至今也錄得溫和改善。
 
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《經濟通通訊社4日專訊》

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