《經濟通通訊社２４日專訊》蘇州兩幅住宅用地在昨日拍賣時，因叫價超出「限價令」規定
的最高限價而流拍，被戲稱為土地市場版的「熔斷」。而房地產政策一直緊隨蘇州的江蘇省會南
京，亦一度傳出會推出土地限價。
　　不過，有南京國土局相關人士向內地媒體表示，是否跟進蘇州的政策，需要看實行後的結果
再作判斷。既然蘇州實驗不成功，南京應該不會考慮跟進該政策。他亦指，如果土拍場上頻繁出
現超過最高限價而流拍的土地，很可能會令市場上土地供應量減少。
　　上周三（１８日），蘇州市國土局發出土地拍賣「限價令」指，如土地拍賣報價超過限價，
將終止土地出讓，競價結果無效。業內人士亦認為，政策存在很大漏洞，如果土地儲備較多的企
業為防止低價成交，影響自身利益，它完全可以參與競拍，一舉使舉牌價格超過限價，造成地塊
流拍。（ｓｎ）

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