《經濟通通訊社１４日專訊》瑞信集團發表研究報告指，在大灣區發展計劃之下，中國九個
珠三角城市、香港和澳門將會受惠於潛在增長。
　　瑞信指，實際發展計劃料於本月底公布，中央政府的明確指引將會加快地區的整合發展進度
。該行預期２０１７至２２年，內地九個珠三角城市的物業銷售額年複合增長率５％。瑞信估計
每年樓價增長５％至８％，較看好深圳、廣州、東莞、佛山及中山。
　　瑞信指出，大灣區發展應該能緩和香港人口過度密集的問題，該行認為，新發展地區
（ＮＤＡｓ）附近擁有農地及地區╱黃金地段商場的發展商將會受惠。
　　瑞信表示，時代中國（０１２３３）及龍光地產（０３３８０）將會成為中國大灣區的最佳
發展商，因為該兩間公司於區內較多發展，以及於銷售及盈利方面較高抗跌力。而本港發展商方
面，瑞信較看好新世界發展（０００１７），因為集團於本港及深圳擁有土地儲備。

　　股份（編號）　　　　　　　　目標價　　　　　　投資評級　　　　　
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　　時代中國（０１２３３）　　　１５﹒５元　　　　優於大市
　　龍光地產（０３３８０）　　　１４﹒１元　　　　優於大市
　　中國奧園（０３８８３）　　　７元　　　　　　　中性
　　雅居樂（０３３８３）　　　　１８﹒６元　　　　優於大市
　　合景泰富（０１８１３）　　　１４﹒３元　　　　優於大市
　　新世界發展（０００１７）　　１４﹒７元　　　　優於大市
　　恆基地產（０００１２）　　　５５﹒２元　　　　中性
　　新鴻基地產（０００１６）　　１３５﹒６元　　　中性
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（ｊｎ）

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