《經濟通通訊社１６日專訊》越秀地產（００１２３）早前引入廣州地鐵作為第二大股東。
集團投資者關係部總經理姜永進在傳媒午宴表示，鐵路交通、國企合作及舊城改造約會是集團未
來的發展方向。
　　其中，他提到集團對現時大部分由廣州地鐵持有上蓋項目也感興趣，希望未來可以每年獲取
兩至三個「鐵路加物業」項目，料總權益佔地約１００萬平方米。他又預計今年「鐵路加物業」
項目或可帶來５０億元（人民幣．下同）的銷售，希望數年後集團可擁有約１０個相關項目，五
年後有關項目可為銷售額貢獻四分一。
　　另外，集團今年首九個月累計合同銷售金額按年升約３４％至約４８０﹒５５億元，累計合
同銷售金額約佔相當於完成今年全年銷售目標６８０億元的７成。姜永進預期，第四季貨源供應
較，銷售表現不俗，有信心完成全年銷售目標，而明年亦有重點項目推出，相信明年貨源會更為
充足。
　　姜永進又提到，大灣區將會是集團的發展核心，料未來有大約５０－６０％的資金會投放到
大灣區；而集團在內地公開市場物色項目，會希望內部回報率及毛利率達２０％或以上，與國企
合作及舊城改造的要求會更高。
　　至於在香港的發展，他指集團在油塘有一個住宅項目，惟香港目前樓價較高，需要物色機會
，但香港項目一般周轉期較慢，故會審慎進行。（ｋｉ）

【你點睇】內地再增8個自由行城市，餐飲業倡設大灣區身份證，以便利更多人來港消費，你是否認同？► 立即投票