《經濟通通訊社１日專訊》深圳住建局於春節前夕祭出「暴力限價」新政，公布全市住宅小
區二手房成交參考價，成為國內首個發布二手房成交參考價的城市，且參考價較市場價普遍打了
七折。據《２１世紀經濟報道》綜合消息稱，工、農、中、建四大國有銀行深圳分行均已明確，
將政府發布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據。四大行佔據了個人按揭貸款
的大部分市場份額，其動作對市場有重要影響。
　　深圳市房地產和城市建設發展研究中心主任王鋒此前解讀指，商業銀行將會以官方參考價作
為發放貸款的重要參考，可以在這個基礎上有所浮動，但如果價格太過離譜則可能觸發約談，並
對此承擔責任。參考價將跟隨市場變動進行更新，目前暫定一年一更新。（ｗｌ）

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