《經濟通通訊社３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，２０２２年整體樓宇
買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄５９６０４宗，總值５６０３﹒５億元，按年
分別下跌３８％及３８﹒９％。其中，宗數創１９９１年開始有全港數據以來３２年按年歷史新
低，金額則創６年新低。他稱，隨著美國加息放緩，以及通關在即等利好消息刺激，近期樓市氣
氛好轉，成交增加，將於２０２３年１月底登記數字開始反映。
　　２０２２年１２月份整體樓宇買賣登記錄３５５０宗及３１７﹒６億元，按月分別下跌
４﹒４％及上升５﹒１％。
　
＊一手價量齊跌４至５成＊
　
　　一手私人住宅方面，２０２２年錄１０２６２宗，總值１１４０﹒６億元，按年分別下跌
４１﹒３％及５１﹒８％，宗數及金額齊創９年新低。１２月一手錄２２７宗及２６﹒７億元，
按月分別下跌３８﹒８％及５１％。
　　１２月份登記宗數最高的新盤為恒地（０００１２）粉嶺Ｏｎｅ　Ｉｎｎｏｖａｌｅ第３期
Ｏｎｅ　Ｉｎｎｏｖａｌｅ　Ｃａｂａｎｎａ，錄３０宗及１﹒４４億元；其後為是宏安地產
（０１２４３）青衣薈藍，錄１７宗及１﹒０７億元。華潤置地（海外）及保利置業
（００１１９）啟德澐璟及新地（０００１６）元朗Ｐａｒｋ　Ｙｏｈｏ第３期Ｐａｒｋ　
Ｙｏｈｏ　Ｂｏｌｏｇｎａ，各錄１４宗，分別總值４﹒６８億元及０﹒９４億元。
　　二手私人住宅方面，２０２２年錄３１８１４宗，總值２８２８﹒３億元，按年分別下跌
３８﹒７％及４０﹒５％。宗數創１９９６年有紀錄以來２７年歷史新低。１２月二手錄
２０６５宗及１８２億元，按月分別下跌４﹒４％及６﹒９％。（ｒｈ）

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