《經濟通通訊社８日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，預計香港房地產市場未來將出現更
強勁的復甦，並上調今年住宅價格和零售銷售預期，指受成交量、市場情緒、利率見頂以及與中
國內地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲１０％，之前預期上升５％。
　　該行表示，儘管過去兩個月內該板塊已反彈約１５％，仍認為現時該板塊的估值便宜，現時
較資產淨值折讓５０％，股息率亦超過５％，將新世界發展（０００１７）的評級從「與大市同
步」上調至「增持」；信和置業（０００８３）評級從「減持」上調至「與大市同步」；領展房
產基金（００８２３）評級從「增持」下調至「與大市同步」，太古地產（０１９７２）評級從
「與大市同步」下調至「減持」。（ｂｎ）
　
表列該行予相關板塊及股份最新評級及目標價：
　　　　　　　　　　　　　　　　　目標價（元）　　　　　　評級　　　
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　　長實集團（０１１１３）　　　　　６０－＞６１　　　　　　　　增持
　　新世界發展（０００１７）　　　　２０－＞２６　與大市同步－＞增持
　　新鴻基地產（０００１６）　　１１３－＞１２４　　　　　　　　增持
　　恒基地產（０００１２）　　　　　２６－＞２９　　　　　與大市同步
　　信和置業（０００８３）　　　１０－＞１０﹒５　減持－＞與大市同步
　　嘉里建設（００６８３）　　　　　２４－＞２８　　　　　　　　增持
　　九龍倉集團（００００４）　　　　　　２０﹒５　　　　　　　　減持
　　太古地產（０１９７２）　　　　　１８－＞２０　與大市同步－＞減持
　　九龍倉置業（０１９９７）　　　　３１－＞３７　　　　　　　　減持
　　恒隆地產（００１０１）　　　　　　　１７﹒５　　　　　　　　增持
　　希慎興業（０００１４）　　　　　３０－＞３２　　　　　　　　增持
　　領展房產基金（００８２３）　　　６０－＞６８　增持－＞與大市同步
　　置富產業信託（００７７８）　６﹒６－＞７﹒３　　　　　與大市同步
　　冠君產業信託（０２７７８）　　　３－＞３﹒３　　　　　　　　減持
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