《經濟通通訊社２８日專訊》南豐集團旗下啟德ＡＩＲＳＩＤＥ商場今開幕，南豐集團香港
地產處執行董事許謙讓見記者時指出，現時商場出租率９０％，其中７０％店舖將於今日開張，
其餘則陸續於１０至１１月開幕。呎租由雙位數至３位數；年租金收入料逾１億元。
　　他指出，會與商戶個別溝通延長開放時間，以推動夜經濟，部分商戶將開放至１２點。商場
亦設有中港巴士站及郵輪碼頭穿梭巴士，有利人流。
　　他亦認為，隨人流上升，加上外遊人士返港，料今年租金持平，明年首季則會慢慢上升，而
且南豐旗下商場消費已超越疫前水平，因此對ＡＩＲＳＩＤＥ表現有信心。零售市道方面，他指
出，隨暑假過去，外遊人士返回本港，料十一國慶至黃金周，以及聖誕新年消費表現良好。
　
＊商場佔地７０萬平方呎，連寫字樓總投資３２０億元＊
　
　　ＡＩＲＳＩＤＥ的購物商場內有約４０間特色餐廳，亦設有１１間大型餐飲，佔地約１﹒２
萬平方呎的大型美食廣場，亦全港首個設於商場內的大型衝浪場，佔地逾萬平方呎並內設餐廳。
同時亦提供ＭＣＬ　ＡＩＲＳＩＤＥ戲院，佔逾３﹒３萬平方呎，設有７間影院，提供９００個
座位，更特設ＬＵＸＥ：　Ａ　ＲｅａｌＤ　Ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ巨幕影院。
　　另外，ＡＩＲＳＩＤＥ的總綠化面積佔整個項目的三分之一，接近１﹒８萬平方呎露天空間
設有空中花園、露天劇場及都市農莊。而商場２樓亦設有６０００平方呎的都市農莊。另打造逾
萬平方呎的藝文空間，當中Ｇａｔｅ　３３藝文館約３０００平方呎由ＡＩＲＳＩＤＥ專業藝術
團隊主理。
　　公司稱，為慶祝商場正式開幕，繼早前公布「Ｕｐ　ｉｎ　ＡＩＲＳＩＤＥ」圍繞航空及飛
行的大型康樂活動外，亦將於９至１０月期間舉行包括周末生活市集、「ＳＭＩＬＥＹ　
ＭＯＭＥＮＴ」打卡展覽及ＴＯＮＥ　Ｍｕｓｉｃ呈現音樂展覽及表演。購物商場亦引入全港首
個智能泊單車系統，提供４８個單車泊位；停車場共有８５０個車位並全部配備電動車充電功能
。
　
＊寫字樓出租率料約５０％＊
　
　　寫字樓方面，他指出，正在洽談２個租戶，料寫字樓出租率將約５０％；呎租５０元。整個
商場及寫字樓總樓面達１９０萬平方呎，樓高２００米。其中，地下購物街的１１層購物商場，
佔地約７０萬平方呎；甲級寫字樓樓高３２層，樓面達１２０萬方呎。總投資金額３２０億元。
　
＊若「減辣」措施公布，重新審視推日出康城ＬＰ１０特色戶＊
　
　　許謙讓亦歡迎政府為樓市「減辣」，又指隨措施公布後，會重新審視推出日出康城ＬＰ１０
項目５房特色戶，以及深水灣徑８號。他稱，ＬＰ１０尚餘８４伙未售。
　　他建議，政府可減去雙重印花稅（ＤＳＤ）及買家印花稅（ＢＳＤ），以及考慮如何吸引人
才、資金來港。（ｒｈ）

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情