聚集各特色小店及咖啡店的深水埗，搖身一變成為香港文化潮流地標，亦成為文青潮人新蒲點，自然帶旺了深水埗區。我也有去實地考察，那文化氣息的確像一股清泉，令人心曠神怡，尤其在現時香港這個社會環境，再加上香港很久沒有出現過這種有特色的小社區。而媒體報導亦令到更多人開始發掘到深水埗的魅力，繼而吸引到更多特色小店陸續進駐。這個可以讓本地創作有發展空間的地方，本來是一件美好事情，但美好的同時，卻又再次展現香港醜陋一面。

　　因為人流帶動其他小店進駐深水埗，加上有新樓盤落成，據悉有業主已經急不及待將地舖租金提高，而那些靠買賣地舖致富的什麼投資達人，亦將深水埗追捧成一個有潛力的商舖投資地區。眼前深水埗雖然被《Time Out》雜誌評選全球四十個最酷社區的第三名，但我看到在不久將來，深水埗將會被打回原形，本土小店因付擔不起昂貴租金而結業的日子將會重臨。其實自從香港靠炒賣物業商舖致富那天開始，已注定開店創業的人沒有運行。當國際大品牌都挨不住那些商舖租金，小本經營的獨立小店就更難在香港生存。曾紅極一時的尖沙咀百利商場，孕育不少本地時裝設計師，就因為在97年開始業主瘋狂加租，加上發展空間飽和，所以很多小店紛紛遷移到嘉蘭圍利時商場，亦因有更多小店相繼進駐，令利時商場成為2000年代初期香港潮流聖地，嘉蘭圍更被喻為港版裏原宿。不過投機主導香港經濟再次讓歷史重演，利時商場業主在2010年開始瘋狂加租，不少店舖因付擔不起租金而相繼遷出和結業，令利時曾經一度淪為死城，直到幾年前租金回落才開始吸引到一些小店進駐，但可惜已經風光不再。

　　正如倪匡所言，要催毀一個大城市，只要令城市原來的優點消失，就可以令它滅亡。而眼前的深水埗，再美麗動人都只不過是百利和利時商場的一個故事延續，也是香港的一個縮影而已。今日深水埗的優點，將會是它被消失的開始。

　　這就是香港，一個再容不下優點的地方。

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