「買了房子沒有？」去上海看世博時，順道探探以往在上海開合資企業的黃總，問他。

 

　　「買了，」他笑著說︰「聽你的話買了，所以要請你吃飯。」

 

　　去年二月，跟他說公司正改組亞太區的業務，我的角色可能有變，而我亦正好趁機提早退休，過自己想過的生活。

 

　　公務以外，黃總和我私交甚篤，我們天南地北，他最愛問我對經濟的看法。他說我身處香港，比他看得清楚，我卻說他身在內地，正值飛龍上天之時，機會多著呢。

 

　　去年二月，他餞別我時，正值金融海嘯肆虐之際，他問我應否投資，我說不管房子股票，早買總比遲買好。他說現在價錢很低，還買得過嗎？

 

　　我說低價不買莫非等高價才買嗎？

 

　　許多散戶投資者便是這樣，股價低殘時不敢買，等到股價飆升時卻不問情由的買。

 

　　他買股票不多，想多買一套房子退休後用，現住的靠近市中心的一套則留待日後出租，以租金養老。

 

　　我說計劃好呀﹗

 

　　他擔心樓價太高。

 

　　我說世界上只有一個紐約，一個倫敦，那裏的樓價永遠是全美國全英國最高的；如果有天她們的樓價跌至全美國全英國最低的話，還有人敢去買嗎？

 

　　上海也是獨一無二的，是國家重點發展的國際金融中心，樓價貴是必然的。她今年的價錢或許脫離了實際水平，或許是反映3年5年後的價值，但上海始終是上海，她的樓價永遠會是全國最高的，這是無可避免的，亦是不能逆轉的事實。

 

　　他是少數聽我投資建議的人，而他已是第二次在我的分析後作出相應行動，兩次均獲利甚豐。

 

　　第一次他聽我說在上證指數1800點買入指數基金，現在獲利65%。

 

　　這次，他去年二月在上海買房，房子已經漲了超過50%，以他投資50%房價計，獲利已經一倍。

 

　　他買股票買房子不是投機，不會轉手圖利；他買股票買房子是投資，希望借東風，乘風而起。

 

　　我們打工的，單靠工資水平是絕對追不上物價房價上升的幅度，工作收入亦永遠不能為我們的生活帶來多少保障，更遑論退休安排了。

 

　　自求多福，學習投資，願意投資，放膽投資才是正道。

 

　　今天叫人買房，即使在香港，也一定給人罵瘋子，樓價這麼高？但今天不買，明天還是要買，當樓價再向上升多30%時，今天罵我的人已經趕著上車了。

 

　　買房子不夠錢便要儲錢，進取的先買股票，保守的買人民幣。中國經濟正進入上升周期，我們不坐直通車也沒所謂，但一定要懂得坐順風車。

 

 

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