《經濟通通訊社３１日專訊》深圳控股（００６０４）副總裁董方於全年業績記者會表示，深圳去年上半年樓價處高企，但至今仍看到當地仍有剛盛需求，而結構上亦合理，因一、二手市場仍有成交「有價有市」。　　他指，一般樓盤的去化周期供求平衡點為１２個月，而今年初為６﹒９個月，因此看到當地仍處於供不應求情況，故即使深圳樓市出現泡沫亦可合理接受。　　董氏續指，香港經濟依賴內地市場，並與美元掛勾，因此受到美國加息影響，預計樓市於短期內會「利空」，而二手市場成交亦自９６年以來最差，部分本港著名地產商亦預計未來本港樓市會下跌。　　雖然香港與深圳於各方面背景上不同，不能比較，但預計不久將來，兩地樓價將會持平。（ｊｎ）

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