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招股详情
02191 顺丰房托
SF REIT
上市日期2021/05/17
上市价4.980
 
报价
认购结果
  • 认购倍数
    5.00x
  • 稳中一手
    4手
  • 一手中签率
    60.01%
业务简介

顺丰房托基金为首个於香港上市并以物流为主的房地产投资信托基金,投资重点应为全球范围内可产生收入的房地产,初步重点为物流地产。

顺丰房托基金的投资组合初步包括位於香港、佛山及芜湖的以下三处物业,所有该等物业均为现代物流地产,包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心。

1. 香港物业:位於青衣,为一个15层高的「坡道式」现代物流地产,具备可通向各仓库楼层的车辆坡道; 2. 佛山物业:为配备有智能技术及量身订造的设施,如自动分拣及供应链支持设施; 3. 芜湖物业:於2019年竣工的位於鸠江经济开发区的现代物流地产。

於2021年3月31日,物业的可出租总面积约为307,617.5平方米,评估价值为 61亿元,物业的平均出租率约为95.3%。於2020年12月31日,物业合共有33名租户。

基本资料
市场香港(主板)
行业地产
主要营运地区中国
网址www.SF-REIT.com
买卖单位1000
全球发售
全球发售基金单位数目5.20亿基金单位
国际发售基金单位数目4.68亿基金单位
香港公开发售基金单位数目5,200万基金单位
发售价$4.68 - $5.16
过户处卓佳证券登记
股份编号2191
上市代理人星展亚洲融资有限公司
承销商星展亚洲融资有限公司、瑞士信贷(香港)有限公司、J.P. Morgan Securities (Asia Pacific) Limited
时间表
招股日期5月 5日 (星期三) 至 5月 10日 (星期一)正午
定价日期5月 10日 (星期一)
公布售股结果日期5月 14日 (星期五) 或之前
股票及退票寄发日期5月 14日 (星期五) 或之前
股票开始买卖日期21年 5月 17日 (星期一)
回拨机制
香港公开售股认购倍数15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回拨占总售股股数百分比30%40%50%
董事局成员
执行董事
非执行董事王卫 (主席)、伍玮婷、杨涛、梁翔
独立非执行董事陈怀林、何立基、陈明德、郭淳浩
主要股东
顺丰控股35%
主要财务数据(港币千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收益279,000269,303255,838
税前溢利42,325213,913361,018
股东应占溢利26,880174,800297,998
售股统计数字(港元)
发售价$4.68 - $5.16
市值37.44亿元 - 41.28亿元
每基金单位资产净值$4.57 - $5.05
售股所得款项用途
倘以最高发售价 5.16 元计,售基金单位所得款项净额约为 26.83 亿港元,主要供作收购前身集团及一般营运资金。
相关类股份比较
代号 名称 按盘价 变动 变动率
00405越秀房产信托基金跌4.020-0.040-0.985%
01503招商局商业房托升2.7800.0100.361%
02191顺丰房托升4.3000.0200.467%
延遲最少15分鐘,更新: 24/06/2021 16:48
相关文件
备注: 上述资料来自招股文件,投资者宜详阅有关资料始作出投资决定。
  另所有数据均以超额配股权并未行使(如有)计算。
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*每手入场费包括交易征费,分别为经纪佣金1%,证监会交易征费0.0027%及联交所交易费 0.005%, 总数为1.0077%。