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02271 众安智慧生活
ZHONGAN SERVICE
上市日期2023/01/16    延迟上市
上市价--
业务简介

众安智慧生活服务总部位於杭州,自1998年成立以来,通过逾23年的经营,业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。

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集团的所有在管总建筑面积均位於长江三角洲地区中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日,合共有116个合约项目,总合约建筑面积约为1710万平方 米,涵盖中国17个城市及七个省份;以及合共管理79个项目,在管总建筑面积约为1180万平方米,涵盖中国八个城市及三个省份。

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根据中指院之数据,总部位於浙江省杭州市及长江三角洲地区的2021年中国物业服务百强企业中,截 至2021年12月31日,我们在管建筑面积分别排名第8、第11及第29位。

基本资料
市场香港(主板)
行业地产
主要营运地区中国
买卖单位2000
全球发售
发售股份数目1.27亿股
国际发售股份数目1.14亿股
香港发售股份数目1,266.80万股
发售价$1.38 - $1.78
股份编号2271
保荐人招商证券(香港)有限公司, 中泰国际融资有限公司
承销商招商证券(香港)有限公司, 中泰国际证券有限公司, 中国光大证券(香港)有限公司, 国泰君安证券(香港)有限公司, 农银国际证券有限公司, 华盛资本证券有限公司, 利弗莫尔证券有限公司, 华泰金融控股(香港)有限公司
时间表
招股日期12月 30日 (星期五) 至 1月 09日 (星期一) 正午
定价日期1月 09日 (星期一)
公布售股结果日期1月 13日 (星期五) 或之前
股票及退票寄发日期1月 13日 (星期五) 或之前
股票开始买卖日期23年 1月 16日 (星期一)
回拨机制
香港公开售股认购倍数15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回拨占总售股股数百分比30%40%50%
售股统计数字 (HKD)
发售价$1.38 - $1.78
市值6.99亿 - 9.02亿
每股资产净值$0.38 - $0.48 (未经审核备考经调整每股有形资产净值)
售股所得款项用途
倘以發售價HKD 1.58作計算,售股所得款項淨額約為 HKD 1.48亿, 主要供作:
55% : 用於收购或投资於专注於中国住宅或非住宅物业的其他中小型物业管理公司
30% : 投资及升级管理的项目中社区开发的硬件及软件
15% : 丰富社区增值服务的服务组合、规模及效率
相关文件
备注: 上述资料来自招股文件,投资者宜详阅有关资料始作出投资决定。
  另所有数据均以超额配股权并未行使(如有)计算。
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*每手入场费包括交易征费,分别为经纪佣金1%,证监会交易征费0.0027%,联交所交易费 0.005%及财务汇报局交易征费 0.00015%, 总数为1.01785%。