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招股详情
02376 鲁商服务
LUSHANGSERVICES
上市日期2022/07/08
上市价5.920
 
报价
认购结果
  • 认购倍数
    7.39x
  • 稳中一手
    30手
  • 一手中签率
    33%
业务简介

鲁商生活服务为综合性物业管理服务提供商,总部位於山东省济南市,自2006年成立以来,经过15多年的发展,业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。

根据中指院的资料,截至2021年12月31日,以在管建筑面积计,集团在中国物业服务百强企业中的市场份额约为0.16%,以在管建筑面积计,在山东省的市场份额约为1%。

集团的收入主要来自三条业务线:物业管理服务,非业主增值服务,及社区增值服务。

鲁商发展集团为集团的控股股东,是一家在上海证券交易所上市的综合物业开发商(600223)。截至2021年12月31日,集团45个在管物业由鲁商发展集团开发,在管总建筑面积为1240万平方米,占其在管总建筑面积的54.3%。

基本资料
市场香港(主板)
行业地产
主要营运地区中国
买卖单位500
全球发售
发售股份数目3,334.00万 H股
国际发售股份数目3,000.60万 H股
香港发售股份数目333.40万 H股
发售价$5.30 - $7.92
股份编号2376
保荐人农银国际融资有限公司
承销商农银国际证券有限公司, 中泰国际证券有限公司, 中国国际金融香港证券有限公司, 广发证券(香港)经纪有限公司, 中国光大证券(香港)有限公司, 国泰君安证券(香港)有限公司, 民银证券有限公司, 越秀证券有限公司, 中国诚通(香港)资产管理有限公司, 富强证券有限公司, 艾德证券期货有限公司, 利弗莫尔证券有限公司, 华盛资本证券有限公司
时间表
招股日期6月 27日 (星期一) 至 6月 30日 (星期四) 正午
定价日期6月 30日 (星期四)
公布售股结果日期7月 07日 (星期四) 或之前
股票及退票寄发日期7月 07日 (星期四) 或之前
股票开始买卖日期22年 7月 08日 (星期五)
回拨机制
香港公开售股认购倍数15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回拨占总售股股数百分比30%40%50%
售股统计数字 (HKD)
发售价$5.30 - $7.92
市值7.07亿 - 10.56亿
每股资产净值$3.62 - $4.25 (未经审核备考经调整每股有形资产净值)
售股所得款项用途
倘以發售價HKD 6.61作計算,售股所得款項淨額約為 HKD 1.61亿, 主要供作:
60% : 用於战略合作、收购及投资以扩大业务规模
15% : 用於投资於技术系统及标准化业务运营以及开发技术支持社区平台
15% : 用於加强物业管理服务及进一步开发多元化社区增值服务
10% : 营运资金
相关文件
备注: 上述资料来自招股文件,投资者宜详阅有关资料始作出投资决定。
  另所有数据均以超额配股权并未行使(如有)计算。
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*每手入场费包括交易征费,分别为经纪佣金1%,证监会交易征费0.0027%,联交所交易费 0.005%及财务汇报局交易征费 0.00015%, 总数为1.01785%。