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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下跌２０％至５﹒７５亿元，股东应占亏损收窄５１﹒４％至２﹒８３亿元。年内 业务概况如下： （一）整体毛利减少３９％至２﹒６１亿元，毛利率下降１４﹒１个百分点至４５﹒４％； （二）物业发展：营业额下跌５１﹒２％至７９２１万元，分部亏损扩大４０﹒５％至１﹒７８亿元； １﹒年内，集团录得物业及停车位预售额共１１﹒２５亿元、已预售可销售建筑面积为１６８４平方米 ； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团拥有２２个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑 面积为５１﹒１万平方米； （三）物业投资：营业额减少１５％至２﹒３１亿元，占总营业额４０﹒２％，分部盈利下跌１２﹒７％至 １﹒６４亿元。年内，集团投资物业的出租率升至９０﹒９％。於２０２０年１２月３１日，集团投资 物业组合的可租赁总建筑面积为２６万平方米，总公允价值为７３﹒０９亿元，占集团资产总值 ２６﹒９％； （四）物业管理及相关服务：营业额减少３﹒８％至２﹒２８亿元，占总营业额３９﹒７％，分部盈利下降 ４６﹒１％至１２９３万元； （五）教育相关服务：营业额减少２３﹒４％至３６５４万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１５１万元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行存款帐面值为４７亿元，借贷总额（包括银行及其他借 贷、应付债券及租赁负债）为１０７﹒７４亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为 ５９﹒８％（２０１９年１２月３１日：５０％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 | ||||||||||
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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