09666 金科服务
实时 按盘价 跌9.720 -0.280 (-2.800%)
集团简介
  - 集团是中国西南地区的综合物业服务商,在管物业组合涵盖住宅物业、商业物业、写字楼、产业园、政府设施
    、教育机构及医院。集团主要提供以下四项服务:
    (1)物业管理服务:提供各类物业管理服务,包括清洁、秩序维护、绿化、维修保养服务、公共区域维护及
       其他物业管理相关服务;
    (2)非业主增值服务:主要向物业开发商及其他物业管理公司提供一系列服务,包括案场服务(於物业预售
       阶段提供访客接待、场地清洁、秩序维护及维修保养服务)、前介服务(於物业销售交付前阶段提供清
       洁、检查、维修及保养服务,亦提供交付後的维修及保养服务),以及顾问及其他服务(提供项目设计
       及管理谘询服务,以及其他增值服务如印刷及文件制作服务);
    (3)社区增值服务:向业主及住户提供家庭生活服务(购物服务及家居清洁服务)、园区经营服务(提供公
       共空间维护服务及公共资源管理服务)、家居焕新服务(家庭装修服务及拎包入住服务),以及旅居综
       合服务(房屋经纪服务及旅行社服务);
    (4)智慧科技服务:提供智慧设计服务(包括为物业开发商提供有关项目施工的智能功能解决方案以及向业
       主销售智能化科技产品)、智慧案场服务(为各类物业提供技术服务),以及智慧综合运营平台服务(
       包括开发、定制、安装及维护各种软件系统)。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2023年度,集团营业额减少0﹒5%至49﹒8亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄47﹒7%至
    9﹒51亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少1﹒6%至9﹒28亿元,毛利率微降0﹒2个百分点至18﹒6%;
    (二)空间物业服务:营业额减少0﹒2%至40﹒92亿元,占总营业额82﹒2%,毛利下跌9﹒6%至
       6﹒61亿元,毛利率下降1﹒6个百分点至16﹒2%;
    (三)本地生活服务:营业额上升5﹒3%至5﹒14亿元,毛利减少31﹒2%至7033万元,毛利率下
       降7﹒2个百分点至13﹒7%;
    (四)社区增值服务:营业额减少4﹒7%至3﹒17亿元,毛利增加98﹒9%至1﹒84亿元,毛利率增
       长30﹒3个百分点至58﹒2%;
    (五)数智科技服务:营业额下跌31﹒7%至5675万元,毛利减少28﹒8%至1247万元,毛利率
       则增加0﹒9个百分点至22%;
    (六)於2022年12月31日,集团管理共821个住宅项目及341个非住宅项目,在管总建筑面积为
       2﹒68亿平方米,合同建筑面积3﹒51亿平方米;
    (七)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物为29﹒06亿元,除租赁负债1﹒24亿元外
       ,并无借款。
公司事件簿2023  |  2022  |  2020
  - 2023年7月,集团以2﹒44亿元人民币收购、增资及行使认沽期权後取得上海荷特宝配餐服务最多
    66﹒8511%股权。该公司为总部位於上海的团餐服务供应商,主要从事经营线下团餐餐厅及相关服务,
    向住宅社区、商业中心、企业、政府机构、学校及医院提供全国性一站式数字化餐食解决方案服务(包括提供
    餐厅设计及规划服务、餐厅筹备及营运服务以及智能餐厅系统)。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
17/11/2020配售 / 发行152,848,100 H股HKD 44.700新上市;包括1994万股超额配售股份
股本
发行股数623,821,900
备注: 实时报价更新时间为 23/05/2024 17:59
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