06/05/2021 17:37

《駐滬專電》中原地產:上海新房成交均價連跌三月

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕6日上海專電》上海中原地產數據顯示,今年4月上海新建
商品住宅成交面積76﹒7萬平方米,環比減少30﹒5%。
  由於4月成交產品以剛需和剛改為主,新房成交均價自1月達到高點後,已經連跌三個月。
四月成交均價為每平方米5﹒02萬元人民幣,環比下跌2﹒2%。
  上海中原地產市場分析師盧文曦表示,4月初基於清明假期因素,起步不高。現時上海新房
採取直接集中入市方式,4月有30個新盤領到預售證,總供應面積達到89﹒5萬平方米,環
比增加639﹒7%。不過大部分項目是從中旬開始領證,時間上有點滯後,導致4月成交量下
滑比較明顯。
  展望未來,第二批集中入市的項目已經公布,有47個樓盤,供應量明顯增加。基於第二批
房源在供應產品上更為豐富,尤其是改善產品數量增加,預計在新盤入市推動下,5月市場成交
仍有不錯表現。

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