06/05/2021 17:23

【加碼調控】據報建行深圳今起上調房貸利率,料其他大行陸續跟進

  《經濟通通訊社6日專訊》深圳樓市調控出現新信號。據《21世紀經濟報道》獨家獲悉,
建設銀行(00939)(滬:601939)深圳市分行今日下發通知,今起調整房貸利率首
套房貸款利率執行LPR+45BP(相當於5﹒1%),二套房貸執行LPR+95BP(相
當於5﹒6%),相比之前分別上調15BP和35BP;另外,為了體現對中低收入人群購買
保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房貸款利率維持不變,即執行LPR+30BP(
相當於4﹒95%)。
  深圳建行調整首套房和二套房按揭利率後,市場預期其他國有大行或將陸續跟進。一般而言
,工農中建四大國有銀行與招行等在同一地區房貸利率大致相同。
  對於二套房利率調整幅度高於首套房貸利率,一位大行華南分行人士表示,監管機構要求金
融機構合理控制房地產貸款增速和佔比,嚴格執行差別化住房信貸政策。目前的房貸政策監管方
向是優先支持首套剛需自住購房需求,並防範消費貸、經營貸違規流入房地產市場。
  深圳市房地產中介協會公布數據顯示,二手房近兩個月平均每周網簽只有1000套左右。
當前市場已開始進入買賣雙方的博弈階段。(wl)

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