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26/11/2012

西班牙「賤賣」居留權?

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  • 歐思睿

    歐思睿

    歐思睿畢業於香港中文大學並取得倫敦大學法律及香港科技大學MBA學位。曾任職於香港證券機構,在金融產品、會計、法律合規等方面有超過10年經驗。目前在歐洲某大銀行的集團投資業務部工作,負責集團業務發展及併購合作等範疇。長駐歐洲總部多年, 並不時穿梭歐亞地區, 對歐洲經濟金融環境有切身感受。

    歐洲直擊

  沒想到在西班牙一段小小的新聞,引來平日沒甚麼往來的朋友詢問。上星期有新聞指只要在西班牙購置16萬或以上歐元的房子,就可以獲取西班牙的居留權。然而這個居留權,跟移民西班牙、取得西班牙護照卻沒有必然的關係。西班牙根本就不是「賤賣」居留權,因為這些類型的所謂居留權,有不少附帶條件和限制,也不代表其後輕易就可以入籍當地,所以這個居留權也沒多少價值。反之,如果以居留權為餌,吸引更多非歐洲地區的外地人在西班牙置業,或許可以為國內的地產業帶來刺激,並減少西班牙的銀行在房地產按揭壞帳率。坦白說,以16萬歐元為最低要求並不高,也可以是好的投資機會。但要是希望以此移民至西班牙,恐怕是不切實際的想法。

 

人口首次負增長

 

  其實在環球金融危機發生前的十多年來,伴隨西班牙經濟增長的也包括人口的增加,在2012年底將達4720萬人。然而,西班牙統計局的最新估計,在2013年開始西班牙的人口有可能是四十年來首次負增長,這也是西班牙的經濟轉壞而未見起色後的結果。畢竟長期持續高企的失業率已令不少西班牙人為生活徬徨,非來自歐盟國家沒有工作證的人找工作更是難於登天。之前一直在西班牙工作的人,很多都離開西班牙找尋更好的工作機會,常駐人口減少似乎也無可避免的趨勢,但這趨勢也有可能影響來年國內生產總值(GDP)的數據。

 

求援僅時間問題

 

  近日,市場似乎對西班牙的信心轉強,風險溢價也在穩定的狀況。主要原因是大家集中關注如何解救希臘短期的債務到期,以至長期援助希臘的對策,相對來說鎂光燈又暫時移離西班牙一陣子,因為大家都認為西班牙正式向歐洲央行尋求援助金只是時間問題而已。歐洲理事會主席范龍佩(Herman Van Rompuy)在上周五(23日)也表示願意向西班牙和其他幾個歐洲國家(葡萄牙、希臘、匈牙利等)投放額外的資金,其中對西班牙的27.5億歐元還會針對性向西班牙國內的幾個不同的自治省和地區投放。這些消息雖然只是杯水車薪聊勝於無,總算是好消息罷。

 

 

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