• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
歐洲直擊
Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

04/03/2013

友人在倫敦置業

  • 收藏文章
  • 歐思睿

    歐思睿

    歐思睿畢業於香港中文大學並取得倫敦大學法律及香港科技大學MBA學位。曾任職於香港證券機構,在金融產品、會計、法律合規等方面有超過10年經驗。目前在歐洲某大銀行的集團投資業務部工作,負責集團業務發展及併購合作等範疇。長駐歐洲總部多年, 並不時穿梭歐亞地區, 對歐洲經濟金融環境有切身感受。

    歐洲直擊

  默克爾(Angela Merkel)較早前公開表示目前歐元的匯率很合理,跟隨過往歷史歐元應該在保持在1.30至1.40美元之間,也表示她並不支持歐洲央行(ECB)有意將歐元對美元和日元貶值計劃。在德國的立場,這個匯率區間對其出口的影響是可以承受的;但其他歐元區國家來說貶值對她們會有幫助。在西班牙2012年的出口額的增長是自1971年的新高。在經濟不景內需疲弱的情況下,唯有加強各方面的出口、吸引更多遊客來訪消費,而歐元低走更刺激遊客的購買意欲和能力。

 

歐洲愈來愈重視中國遊客

 

  這幾年來的一個明顯的趨勢,就是在歐洲的人對農曆新年的認知。當然,這跟近年有增加的中國遊客有關係。在農曆新年期間工作一切如常,但不少商店都豎立有寫上中文「新年快樂」的廣告牌,更有為中國遊客而設的優惠。而且當地的同事也愈見理解我們這個節日的重視,但無可否認,他們也看得出我們在這個節日的消費力。反正去年市道不佳年終獎金不多,看著既然其他人還得千里迢迢飛來歐洲掃貨,友人便索性趁機花掉獎金購物犒賞自己,也是在支持歐洲經濟吧。

 

  另一邊廂,在倫敦工作的另一位友友則趁著剛拿到一筆年終獎金湊出首期在當地買房子。倫敦的樓價一直穩定,加上在金絲雀碼頭Canary Wharf周邊的重建發展提供不少新住宅,確實提供了不少新房子供應。在香港樓價高企的時候,像我朋友般趁著在當地工作的機會在當地置業也不失為一個聰明的投資,而且對香港人來說在英國買房子的語言和法律障礙較少,而在倫敦的樓價也一直持續上升,租務市場也非常穩定,每年往倫敦工作的專才和到英文唸書的外國學生總是絡繹不絕。

 

只工作不置業的原因

 

  事實上,在歐洲國家的首都或主要大城市,選對地段投資物業都是好的資金出路。只是,如今除了倫敦仍然有不少的派駐的外籍員工,而在歐洲的其他國家因為整理經濟前景、企業節省開支等原因減少,也是我們不太敢隨便在其他歐洲國家置業的原因。一旦離開歐洲,要委託當地的專業人士應付日常的物業管理和各種地方政府收費和徵稅事宜,又租不出去的話,在當地房地產價格不穩定的情況下隨時得不償失,所以外國投資者都抱持觀望態度,而西班牙葡萄牙則以居留權吸引外國投資者入市。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

全新消閒節目《周一加油站》,幫你踢走悶氣,重新注入元氣! ► 即睇

我要回應

放大顯示

精選文章

  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生